室內設計知識

每個準備開始「成家」的人，大概都有過這樣的經歷：上網滑著漂亮的裝修圖、看著各種改造影片，開始認真想：「我們家，應該要怎麼規劃才好？」

然後很快就會卡在同一個問題上：「裝修預算，到底該怎麼抓？」

不是在問行情，而是更根本的困惑：我現在能拿出多少錢？這筆錢應該怎麼分配？如果預算有限，我該先做什麼、可以先放什麼？

在好感生活提案的諮詢訊息裡，這類問題出現的頻率最高。大多數人並不是已經準備好比價、只差找哪間設計師——而是還在更前面的地方，搞清楚自己的預算邏輯。

好感生活提案主理人 Carol，把這個思考過程整理成 3 個步驟。不是報價公式，而是在你開始詢問任何設計師之前，應該先想清楚的事。

裝修預算抓不準，通常是思考順序亂掉了

好感生活提案接觸過的許多屋主，在裝潢初期最常出現的困惑是：「我到底能花多少？我抓的方向對嗎？會不會後面一直追加？」

這些擔心其實很正常。從格局調整、水電配置、櫃體設計到家具軟裝，每一項看起來都重要，但如果在搞清楚自己能負擔多少、最在乎什麼之前，就開始逐項估算，很容易陷入「每一筆都想省、每一項都捨不得」的迴圈，最後反而抓不住整體方向。

Carol 分享：「我們遇過最多的裝潢預算爆表，往往不是因為一開始就設定太少，而是前期沒有把需求釐清、沒把錢花在對的地方。」與其一開始就追求每項都做到，不如先想清楚自己最在意什麼，從核心需求出發，預算才抓得準，也比較不會落入「樣樣做、樣樣不滿意」的遺憾。

如何安排室內設計，預算配比最有效率？
請看 《 室內設計價格怎麼抓？裝潢預算不爆表 3 重點分享！》

第一步：先盤點自己的財務條件，確認能動用的裝修預算上限

在室內設計規劃的第一步，設計師最常問屋主的問題是：「你希望這次裝修，控制在什麼樣的預算範圍內？」

這不是在試探你想花多少錢，而是為了確保所有的設計規劃，都在一個你實際負擔得起的範圍內進行。

在接觸任何設計師或廠商之前，建議先從這幾個面向盤點自己的財務狀況：

生活上是否有其他必須預留的支出？例如育兒、長輩照護、每月固定還款壓力？

• 目前能動用的裝修預算是多少？
• 這筆錢從哪裡來？是現金、房貸增貸、還是另外申請裝修貸款？上限是多少？
• 生活上是否有其他必須預留的支出？例如育兒、長輩照護、每月固定還款壓力？

設計師提醒：「預算不是拿來砍價，而是拿來安排的。」

只要你能誠實盤點自己的負擔能力，設計團隊就能在這個範圍內，提供最適合的空間規劃方向。

第二步：和家人一起討論生活需求，排出優先順序

財務條件確認之後，下一步是搞清楚：這個家，對你們來說最重要的功能是什麼？

很多屋主一開始都會說：「我想全部都做好，但預算有限。」這時候，我們會請屋主和家人一起坐下來討論：哪些空間是你們每天都會用到的？哪些需求是現在非解決不可的？哪些可以稍後補齊？

幾個實際的例子：

• 家中即將迎接新生兒：嬰兒房和收納機能必須提前規劃
• 老屋翻新：水電狀況是第一優先，安全不能等
• 熱愛下廚的家庭：廚房動線、設備與照明的安排比美觀更優先

設計師提醒：「空間設計最終是為了回應你的生活，而不是為了滿足所有裝潢願望清單。」

需求排得越清楚，後續預算分配就越有依據，也越不容易在設計過程中因為「每樣都想要」而失控追加。

第三步：帶著財務條件與需求清單，和設計師討論預算分配策略

很多人擔心找室內設計師會讓整體費用提高，實際情況往往相反，有設計師協助，能幫你提前避開設計錯誤、工序衝突、後期追加等問題，反而更能守住預算底線。

以好感生活提案的工作方式為例，我們會和屋主一起討論：

• 空間風格方向怎麼定，才不會走進需要大量客製的區間
• 哪些裝潢項目是現在非做不可的？哪些可以分階段完成？
• 系統櫃與木作的取捨：功能相近但成本差距明顯的選項
• 是否可以先完成格局與基礎工程，軟裝與佈置後期再慢慢到位？

分階段施作是我們常建議的方式，例如先集中資源處理公共空間（客廳、廚房），私領域（臥室、書房）之後再依需求調整。這樣不只讓預算壓力更分散，也讓每個階段的決策更清楚。

設計師在這個過程中的角色，不只是幫你做設計，更是幫你在有限的預算內，把錢花在最有效果的地方。

找設計師，裝修預算是不是一定會比較高？

這個問題，我們沒辦法給你一個確定的答案。我們確實聽過不少人選擇自行發包統包，最後花的錢和找設計師差不多，但中間還要自己跑工地、處理工序協調，整體成本並沒有比較低。

我們能說的是：找設計師真正的價值，是幫你在開始動工之前就把問題想清楚：整體節奏怎麼安排、哪些細節容易出錯、哪些地方可以有彈性。讓你最在乎的預算，用在最該花的地方。

預算不是限制，而是幫你做出更好選擇的依據。在好感生活提案，我們不只在意設計本身，更在意每一筆裝修預算，是否都花在你真正需要的地方。

如果你正在思考裝修預算該怎麼抓、還不確定從哪裡開始，歡迎與我們聊聊。

好感生活提案教你廚房設計怎麼抓才順手！結合實用人體工學尺寸，打造符合生活需求的廚房裝修。多年室內設計經驗的高度公式不藏私，讓你把設計公式帶回家，為自己量身打造一座真正好用的廚房空間。

廚房櫃體怎麼設計最順手？設計師提醒你：「尺寸」是最重要的關鍵！

你是否有過這些廚房使用困擾：炒菜時手懸空、洗碗洗到肩膀、腰、背痠、微波爐拉軌拉不順，每次拉出來都要小心翼翼、上櫃一開就怕掉東西？

這些日常的卡卡、不便的狀況，很可能不是你操作方式有問題，而是在「廚房尺寸設計」被不小心遺忘，沒有考慮進去，導致使用上總覺得不太順、不符合人體工學，許多裝潢問題的根源，往往出在「尺寸設計」錯了。

尤其在室內裝修初期，如果沒有把這些細節交由專業的室內設計師評估，往往容易忽略真正使用者的實際需求。

如果你正在查找「廚房尺寸怎麼抓才準」、「裝潢廚房要注意什麼」，這篇就是專為你寫的廚房裝潢懶人包。

廚房尺寸、櫥櫃裝修該怎麼做才「好用」？

室內設計師：廚房沒有標準尺寸，只有「適合你的尺寸」！

室內設計中最常見的迷思就是，很多人在做廚房裝潢時會認為：「櫃體不是都有固定尺寸嗎？」
答案是：不是！

在好感生活提案團隊的室內設計師眼中，「人體工學沒有標準答案」，真正好的廚房設計，是根據屋主身高、使用習慣與空間配置量身調整出來的。無論是室內裝潢或老屋翻新，在室內設計規劃中，想讓你的廚房尺寸不踩雷、不後悔，就該從「你」出發。

人體工學沒有唯一標準，而是需要根據不同使用者的身高、使用習慣來調整。

好感生活提案的廚房尺寸裝修舉例說明：

業主太太身高 158cm，業主先生身高 178cm，如果兩人都會下廚，好感生活提案的設計師，就會針對業主一家實際廚房使用狀況，誰是主要使用者？根據誰是主要使用者、使用頻率與家電需求等等…，來設計規劃廚房尺寸、安排動線配置、客製化流理台高度、收納方式，讓每一個動作都能在操作時最省力、最順手。

這也是為什麼我們不推薦「一鍵複製廚房尺寸」直接施作的原因！因為設計看似一致、快速，但卻可能讓未來的每一天都覺得卡卡的。

室內設計如何兼顧預算與品質？
請看【裝潢預算 100 萬以下，室內設計師不接單？—先釐清這 6 個關鍵問題】

「GLT廚房設計公式」不藏私！ 6 個人體工學關鍵廚房尺寸一次看懂

如果你近期正在進行室內設計、室內裝潢或進行老屋翻新，在廚房還沒開工前，你都可以先喊：「暫停！」

趕快先把好感生活提案團隊，總結多年裝潢經驗的廚房設計公式，套入在自己的家中！為自己量身打造專屬好用的廚房！

好感生活提案設計師建議，掌握這 5 個尺寸，將大幅影響使用體驗與長期舒適度：

這些數據廚房尺寸，都是根據多年的室內設計與室內裝修經驗整理出來的設計參考值，是室內設計實務中最容易被忽略，卻最影響使用體感與長期便利性的關鍵！希望這個懶人包，能幫助你避免做出「用了才發現不順手」的廚房。

若你還在猶豫該找統包還是設計師，也可以參考這篇《【裝潢Q&A】找室內設計師跟統包有差嗎？》我們的真實案例分析，深入比較施工與設計的差異。

廚房尺寸看似小細節，才是真正影響生活的大關鍵

我們經常遇到一些屋主向好感生活提案諮詢「局部翻新」的需求時，提到：「之前真的沒想那麼多，想說都包給人家做了，應該都是專業的…。」

設計圖不等於使用圖，很多看起來漂亮的廚房，結果用起來才發現檯面太高或太低，備菜、洗碗、炒菜都覺得不那麼舒服，吊櫃太深根本拿不到後面的東西，很多調味料買完後才發現櫃子深處還有，甚至不小心放到過期，收納碗盤也不順手，總要上網再訂很多收納小工具，這些都是室內裝潢過程中廚房尺寸設錯，而產生的連鎖反應。

在「好感生活提案」的每一個室內設計專案中，設計師的任務就是深入了解屋主的需求，根據屋主的身高、慣用手、烹飪習慣等等…調整裝修廚房尺寸，這樣的廚房，才是真正「住得舒服、用得順手」的空間。

因為我們認為「設計從來不是畫圖，是對生活細節的體察、思考與回應」。

若你也正在進行老屋翻新，建議先閱讀我們整理的《【老屋翻新常見誤區？】自己發包真的比較省？好感生活室內設計師為你點出 3 大盲點》避免預算浪費與設計錯誤！

在乎生活，在乎感受？讓「好感生活提案」幫你整合細節，做出最好的提案！

廚房不只是煮飯的地方，更是你日常與家人互動、累積生活記憶的空間。看起來沒什麼的廚房尺寸：櫃體尺寸、檯面高度，其實影響著你每天料理時的順手程度和疲勞感。當裝修預算有限、空間條件受限時，更需要有經驗的室內設計師來幫你盤點需求、安排優先順序，把每一個尺寸都設計在「剛剛好」的地方。

如果你也在為廚房裝潢煩惱，不知道廚房尺寸該怎麼抓、動線該怎麼安排——別擔心，這正是我們擅長的地方。

歡迎與好感生活提案聊聊，我們會根據你的生活習慣與預算條件，給出最貼近你的設計提案。

讓生活變得更好，就從每一個用起來順手的細節開始！

「預算只有 80 萬，還能找設計師嗎？」這個問題，在裝潢社群裡幾乎天天出現。有人說設計費太貴、吃掉施工預算；有人說統包省事但沒人管品質；也有人說設計師根本不接小案。

各方說法都有道理，但問題在於，這些討論通常跳過了一個更根本的問題：你對這筆預算，到底有什麼期待？

100 萬以下找設計師，不是不可能，但你要先知道這意味著什麼

設計師的收費模式通常包含設計費與監工費，兩者加總在整體裝修預算中佔有一定比例。預算愈低，這個比例就愈明顯。這不是設計師「貴」，而是設計服務本身有其時間與專業成本，不會因為案子變小就等比縮小。

所以在 100 萬以下的預算裡找設計師，並不是不行，但你需要接受一個前提：工程範圍必須有所取捨。

這個取捨不是隨便砍，而是要根據你的房屋狀況與生活需求，決定哪些地方值得投入，哪些可以暫緩或用其他方式處理。

「找設計師」和「找統包」，差的不只是費用

很多屋主把這兩個選項對立起來，但實際上它們解決的是不同層次的問題。

統包的核心價值在於執行：幫你找工班、協調施工流程、確保工程完工。如果你已經有清楚的空間需求、明確的風格方向，或者只需要局部翻新，統包是可以勝任的。

設計師的介入，則是在執行之前先做一件事：幫你理解這個空間應該怎麼被使用。 格局是否需要調整、動線是否合理、有限預算應該集中在哪個區域。這些判斷，是設計服務的核心，而不只是圖面好不好看。

換句話說，如果你對自己的空間需求還不夠清楚，或者房屋狀況比較複雜（例如老屋、格局需要更動、水電管線需要重整），設計師的判斷可以幫你避免把錢花在錯的地方。

預算有限時，這幾個問題決定你的取捨方向

在決定找設計師還是統包之前，有幾個問題值得先想清楚。不是要你填問卷，而是這些答案會直接影響你的裝修策略。

房屋的基礎狀況是什麼？

新建案和屋齡 20 年以上的中古屋，需要處理的問題完全不同。新屋通常可以把預算集中在格局與軟裝；老屋很可能在看不見的地方（水電管線、防水、結構）就已經先消耗掉一大部分。

你的生活需求有多具體？

如果你只是模糊地「想要住起來舒服」，設計師要花更多時間幫你釐清方向，這本身也是費用的一部分。如果你已經知道自己需要什麼——例如必須有一個獨立書房、廚房一定要開放式、收納量要夠放嬰兒用品——需求愈明確，設計師能夠做的效率愈高。

你能接受分階段施作嗎？

預算有限不一定代表全部都要壓縮，有時候更務實的做法是先完成公共空間與基礎工程，私領域留待下一階段。這個策略需要在規劃初期就建立好，不是施工到一半再來決定。

你有多少時間與心力參與過程？

找統包不代表可以完全不管，找設計師也不代表可以全部交給對方。這個過程你能投入多少，會直接影響結果的品質。

看看好感生活提案的實際案例：《100 萬裝修預算 12 坪中央公園新建案 2 房改造》

如果你正在思考如何分配裝修預算、調整格局或找出最適合自己的裝修策略，歡迎與好感生活提案聊聊，我們樂意根據你的生活狀況與裝修目標，提供最實際、也最安心的建議。

在有限預算裡，設計服務能做什麼

好感生活提案接觸過不少 100 萬以下的案子。這類案子的共同點，不是「用便宜的方式把家弄好看」，而是屋主對自己的需求有清楚的輪廓，知道哪裡要做、哪裡可以不做。

在這個前提下，設計介入可以做的事包括：在格局層面找到坪效的最大值、用系統櫃與軟裝取代大面積木作以控制工程成本、建立分階段施作的完整規劃讓後續補強有所依據。

這些不是省錢技巧，而是讓預算花在對的位置的判斷過程。

FAQ

Q1：預算 100 萬以下，設計師真的願意接嗎？

願不願意接，不完全取決於總預算數字，更關鍵的是案子的複雜度與工程範圍。局部裝修、坪數較小、需求明確的案子，許多設計師是接的。建議直接說明你的條件，讓對方評估是否適合，比預設對方不接更有效率。

Q2：設計費占預算的比例太高，值得嗎？

這個問題取決於你的房屋狀況與需求複雜程度。如果你的空間格局需要調整、對裝修沒有足夠經驗、或者擔心工程監督的問題，設計費用可以視為風險管理的成本。如果你的需求很單純、格局不需更動，統包可能是更符合比例的選擇。

Q3：我只想做局部裝修，需要找設計師嗎？

局部裝修不一定需要完整的設計服務，但如果局部工程涉及格局調整或需要確保整體風格一致，短期的設計諮詢或許比全案委託更符合你的需求。

取捨清楚了，才知道找誰

預算有限不是裝修的終點，但它確實要求你更早做決定：哪裡要投入、哪裡可以等、哪裡必須先處理。

如果你還不確定自己的需求，或者對房屋現況有疑問，好感生活提案提供初步諮詢，幫你釐清這些問題的答案，再決定下一步怎麼走。

裝潢要找統包還是設計師？對多數屋主來說，這是裝潢初期最常遇到的選擇焦慮。

有些人覺得「統包比較快、比較省」，有人認為「設計公司是多花錢買保障」——但當你實際開始裝修，才會發現兩者不只是名字不同，而是差在整個流程、品質與最終的居住體驗。

我們在設計現場最常遇到的，就是屋主在施工過程中開始產生疑問，甚至後悔當初沒有找設計師協助。

其實，設計師與統包的差異不只是價錢的比較，而是從規劃邏輯、預算掌控，到細節監工與生活落實，每一環都息息相關。

接下來，好感生活提案團隊整理出 5 個真實案例場景，帶你一一看見：

• 為什麼看似省錢的選擇，最後可能變成多花時間與預算？
• 哪些小細節只有設計師會在意，卻會影響你住十年？
• 統包與設計的搭配方式能不能更有效率？

如果你正在裝潢的路上、或還在觀望起點的選擇，這篇文章就是為你而寫。讓我們用實際案例，解答裝潢最常被誤解的五件事。

更完整看室內設計改造分析《室內設計一定比較貴？與統包到底差在哪？裝潢預算有限必看！揭開 5 個真相》

案例分享一：

插頭要設置在哪個位置？電燈開關要設計在哪幾個地方，才不會走來走去，這都是設計師才會為你想到的喔！假設屋主要翻新舊公寓，初期找統包估價約 80 萬，因為覺得比設計公司便宜就直接開工。

但過程中，自己才發現想要換廚具、調整插座數量，都不在原本報價內，最終加總費用達到 120 萬。如果一開始與設計師討論清楚細節，原本就能用110萬內搞定，且過程順暢無追加。

統包給你的是報價，設計師給你的是整合規劃

好感生活提案團隊用100萬裝潢做了什麼《高雄室內設計推薦｜100 萬裝修預算 12 坪中央公園新建案 2 房改造》

案例分享二：

屋主小穎選擇統包裝修新房，結果完工後才發現牆面油漆顏色不一致、櫃體尺寸略小，和她想像中差很多。如果她有設計師協助，油漆試色時就能提前確認，櫃體也能現場調整，避免完工後才發現問題。

統包不負責現場監工與細節落實

案例分享三：

假設屋主原本請統包按照舊圖翻修，結果廚房的冰箱門打開會撞到牆，浴室的開關藏在門後。不找設計師雖然省了設計費，卻住得很不方便。如果一開始有專業設計師調整動線與配置，這些問題都能在設計階段就避開。

統包以「做得完」為主，設計師則以「做得好」為核心

案例分享四：

統包負責協調工班進場，但無法確保每一位工班的施作品質…，品質則取決於工班經驗與專業程度。設計師則是如上述所說，監控所有的進程，在遇到問題時能立刻與你溝通，並給出plan A、plan B，讓每個細節都能有「你」在其中。

統包著重「完成工程」，設計師專注「生活細節」

案例分享五：

屋主想打造「日系無印風」，於是找統包做了白牆＋木地板，但最後空間看起來卻像出租套房。因為燈光、收納、家具比例都沒處理到位。找設計師規劃後，不只風格一致，也兼顧實用收納與生活動線。

裝潢兼具美感與實用，仰賴設計師的專業發揮

看更多室內設計風格的打造《高雄室內設計推薦｜35 年老公寓裝潢翻新！「Japandi」室內設計風格，打造日式侘寂+ 北歐極簡風》

與其裝潢做到一半才後悔，不如一開始就找對人！

統包跟室內設計到底差在哪？這篇文章就是希望幫你釐清，不只是差一筆設計費，而是從初步需求開始，就根據你的生活細節完整規劃，同時控管工程團隊，精準配置預算與流程推進，讓你安心期待理想居所從零到一的完整打造過程。差一份「住起來更舒服」的生活品質。

如果你正在煩惱預算怎麼抓、動線怎麼改，或是風格到底要怎麼搭，「好感生活提案」很樂意陪你從第一步開始想。

很多人在裝修初期會問：「設計師是不是一定比統包貴？」

這個問題本身沒有標準答案，但它背後有一個更值得先想清楚的問題：你清不清楚這筆錢的結構是什麼？

費用透不透明、風險由誰承擔、出了問題怎麼處理？這些才是決定「這筆錢值不值得」的關鍵，而不只是初始報價的數字高低。

統包的報價邏輯，通常是「你說什麼，我估什麼」。屋主提出需求清單，統包按照清單逐項報價，交出一份總表。

這個模式的問題不在統包本身，而在於裝修的細節很難在一開始就全部講清楚。初始報價單上沒有的項目，後來只要動到，就會產生追加。常見的追加來源包括：

• 水電改線範圍超出原估
• 隔間調整牽動其他工序
• 建材臨時升級或替換
• 現場施工發現隱藏問題（滲水、老舊管線等）

這些不一定是統包的問題，有些確實是施工過程中才會發現的狀況。但因為統包的報價結構是「逐項計算」，每一個變動都是一次新的估價，屋主很難在開工前就掌握最終總費用。

案例分享：

某屋主翻新舊公寓，初期找統包估價約 80 萬，因為報價比設計公司低就直接開工，施工過程中，屋主才發現自己想調整廚具配置、增加插座數量，這些都不在原始報價範圍內。

最終加總費用達到 120 萬，整整超出原始預算 50%，且過程中多次停工等待確認，時程也拉長。

設計師的費用結構：設計費是什麼？工程費是什麼？

找室內設計師，費用通常分兩個部分：設計費與工程費。

設計費支付的是：平面規劃、立面圖、施工圖、材料選配、工程發包、現場監工。換句話說，是整個裝修過程中「決策與管理」的費用。

工程費的結構則與統包類似，但差別在於：設計師會在動工前，根據完整的設計圖面與施工規格，提出更精確的工程估算。圖面越完整，工程費的估算就越準確，後期追加的空間也越小。

這兩筆費用加起來，初始數字確實可能高於統包報價。但費用的可預測性不同。設計師模式下，屋主在開工前就能看到比較完整的費用全貌，而不是邊做邊加。

隱形成本：出在哪裡、由誰承擔？

隱形成本不是統包獨有的問題，但在不同模式下，承擔的方式不同。

統包模式下，風險由屋主自行承擔。

沒有設計師現場監工，工班的施作品質取決於經驗與自律。如果完工後發現問題，油漆顏色不一致、櫃體尺寸有誤、動線設計不合理。修改的費用與時間都需要屋主自己面對和協調。

設計師模式下，風險由設計師介入管理。

設計師會依照圖面監控施工進度、確認材質與收邊細節，在問題發生當下介入處理，而不是等到完工後才發現。出現狀況時，設計師有責任提出解決方案，屋主不需要獨自面對工班協調。

兩個模式下都可能出現問題，差別在於：問題由誰發現、由誰處理、修改成本由誰吸收。

費用結構清楚，才能做出適合自己的選擇

統包與室內設計師，適合不同狀況的屋主。

如果裝修範圍單純、需求明確、屋主本身有時間與能力跟進工程細節，統包是可行的選擇。

如果裝修範圍較複雜、需求還在釐清、或屋主沒有餘力自行管理工程進度，設計師的費用結構提供的是：可預測的費用範圍、明確的責任歸屬、以及出問題時有人負責處理的保障。

設計費不是額外的支出，而是把管理與決策的工作，交給有能力處理的人來負責。

如果你正在釐清裝修費用該怎麼規劃，歡迎與好感生活提案聊聊。

在考慮裝修時，另大家最感到擔心、憂慮的就是想必就是「裝潢預算超支」這件事。裝潢預算是一筆不小的支出。想要確保買房後有足夠資金來進行 室內設計、裝修，就需要事先做好銀行貸款的規劃，避免影響貸款成數與條件。

特別是近年來大環境、全球市場的動盪，給許多產業帶來許多的影響，而在這階段裝修房子的屋主們成為最直接的「受災戶」，許多裝潢預算在最後可能跟當初所估算的有所差距，讓人感到進退兩難！

到底是要為了最完美的裝潢，牙一咬繼續掏錢？
還是當機立斷，將相較不影響整體的裝潢設計砍掉呢？

好感生活提案的主理人 Carol 分享過去的經驗，在規劃裝修自己的第一間房子時，就是因為沒有做好完整規劃、裝潢預算控管，附上慘痛的代價——預計在 350 萬內完成的裝潢，最後竟然花了將近 600 萬！

這樣的經驗成為 Carol 在開設室內設計公司——好感生活提案時，更加重視客戶、案主的裝潢預算規劃與執行，希望不要有人跟他一樣！其分享幾項裝潢預算與向銀行貸款的關鍵重點，幫助大家避免跌入同樣爆預算的大坑中。

無論你是購屋完成準備開始裝潢，還是計畫在兩年內買房，這篇文章將幫助你，掌握房貸申請的關鍵條件，讓你獲得更好的貸款方案，也能為後續的裝潢資金預做準備！

避免短期內借信貸，影響房貸額度

有些人會想透過信用貸款補足裝潢預算，但這可能會讓你的房貸條件變差！

銀行審核時，會將所有貸款計入負債比，若在買房前借信貸，可能會因負債比過高影響貸款成數，甚至無法獲得理想利率。建議大家，若有資金需求，請錯開買房前的貸款時間，以免影響房貸審核！

維持穩定收入，提升房貸審核成功率

以下為銀行計算房貸額度時的簡易貸款公式，銀行會評估你的「收入」與「負債比」：

• 收入 × 0.7 – 每月貸款費用（如信貸、車貸）= 可動用金額
• 每增加 5,000 元的月收入，大約可提高 100 萬元的貸款額度！

如果你的收入來自獎金、自由接案、不穩定工作，建議請友人或開公司的朋友協助做薪轉名目，透過薪資轉帳，讓銀行認定你有穩定收入，提高核貸成功率。

信用卡使用要聰明，影響信用分數

信用紀錄影響你的房貸條件！建議保持良好的信用使用習慣：

• 準時還款，避免遲繳
• 不動用循環利息
• 不預借現金
• 不超額刷卡

而如果你是完全沒有使用信用卡，其實也未必是好事喔！

Carol 分享一個實際的比喻：「試想你會願意，跟一個找不到社交檔案的陌生人約會嗎？」沒有使用信用卡的人，就如同這個比喻沒有提供任何資訊的人一樣，銀行無法評估你的信用狀況，反而可能影響貸款的結果。因此，適度使用信用卡並準時還款，有助於提升信用評分，讓你獲得更好的房貸條件。

定期查詢信用分數，確保房貸條件不受影響

如果你不確定自己的信用分數到哪裡，你可以到聯徵中心查詢個人信用分數，不過提醒大家，一年查一次聯徵信用分數就好，不要過於頻繁！

而信用分數範圍為最低 200 分至最高 800 分，如果有家人、配偶、伴侶要一起做購屋或裝潢，建議貸款時以信用評分較高的人為主要申請人。

若發現信用分數低怎麼辦呢？透過上述的方法，減少負債、準時繳款等等…來改善，找回自己的信用分數。

怎麼取得信用報告呢？
👉🏻可以至財團法人金融聯合徵信中心網站查詢喔！

建立銀行往來，或透過專業代書談條件

與銀行保持良好往來，或透過專業人士協助談條件，都有助於獲得更好的貸款額度與利率！很多人會問，要怎麼跟銀行建立好的往來呢？

• 長期存款戶、薪資轉帳戶，貸款條件通常較佳
• 常常做業績給銀行，如買保險、投資…等

如果以上對於你剛好都比較困難，那就讓專業或有經驗人的人來幫你吧！除了可以找專業代書或銀行關係人協助談判，好感生活提案也能提供這部分的諮詢協助，讓你從裝潢、裝潢預算、貸款都有安心又專業的前輩協助。

「裝修預算規劃真的好複雜啊！」讓專業設計師來幫你打造理想家吧！

裝修是一筆不小的投資，因此事前規劃與預算分配至關重要。其實，只要提前做好房貸與裝潢預算規劃，並選擇專業設計團隊，就能有效控管成本，確保裝潢過程順利！

「好感生活提案」室內設計，可以為購屋後想精準規劃預算的屋主提供全方位裝潢設計方案，確保你的預算花在最需要的地方，避免遇到超出預算跌入「賠了夫人又折兵」的狀態！選對合作夥伴，讓裝潢順利完成！

無論你正在找高雄室內設計、台北室內設計，還是台中室內設計團隊，都應該詳細規劃、合理分配預算，並選擇可靠的合作夥伴，才能讓你的家園既美觀又符合預算。

「好感生活提案」就是一個以屋主需求為第一導向的室內設計團隊，我們將根據你的需求，提供最適合的裝潢方案，讓你輕鬆打造理想生活空間！

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